促進民間參與公共建設法-第22條研讀筆記

第22條 為維護重大公共建設興建及營運之安全，主辦機關對該公共建設毗鄰之公有、私有建築物及廣告物，得商請當地直轄市或縣 (市) 政府勘定範圍，公告禁止或限制建築及樹立，不適用都市計畫土地使用分區管制或非都市土地使用管制之規定。其範圍內施工中或原有之建築物、廣告物及其他障礙物有礙興建或營運之安全者，主辦機關得商請當地主管建築機關，依法限期修改或拆除；屆期不辦理者，逕行強制拆除之。但應給予相當補償；對補償有異議時，應報請上級主管機關核定後為之。其補償費，應計入公共建設成本中。 前項禁建、限建辦法，由主管機關會同內政部定之。

為確保公共建設興建或營運之安全，本條文參照「大眾捷運法」第45條[1]及「獎參條例」第18條[2]規定，對毗鄰公共建設一定範圍內之公、私有建築物及廣告物，公告禁止或限制建築及樹立，或對施工中或原有之建築物等障礙物，依法限期修改或拆除，並給予相當補償。其補償經費宜事先納入成本考量。此公告禁、限建規定，不適用都市計畫土地使用分區管制或非都市土地使用管制之規定。

有關公共建設禁建、限建之項目涉及安全問題，宜由主管機關會同內政部視實際安全之需求予以衡酌，故於本條第二項明定授權另定禁建、限建辦法。

---

[1] 大眾捷運法第45條：「Ⅰ為興建或維護大眾捷運系統設施及行車安全，主管機關於規劃路線經行政院核定後，應會同當地直轄市或縣 (市) 主管機關，於大眾捷運系統兩側勘定範圍，公告禁建或限建範圍，不受相關土地使用管制法令規定之限制。Ⅱ已公告實施之禁建、限建範圍，因禁建、限建之內容變更或原因消滅時，主管機關應依規定程序辦理變更或公告廢止。」

[2] 獎勵民間參與交通建設條例第18條：「Ⅰ為維護本條例所獎勵交通建設興建及營運之安全，主管機關對該交通建設毗鄰之公、私有建築物與廣告物，得商請當地直轄市或縣（市）政府勘定範圍，公告禁止或限制建築及樹立，不受都市計畫土地使用分區管制或區域土地使用管制之限制。其範圍內建築中或原有之建物、廣告物及其他障礙物有礙興建或營運安全者，主管機關得指示或商請當地主管建築機關，依法限期修改或拆除；逾期不辦理者，逕行強制拆除之。但應給與相當補償，對補償有異議時，應報請上級主管機關核定後為之。Ⅱ前項禁建、限建辦法，由交通部會同內政部定之。」